Θέλω να πουλήσω το σπίτι που κληρονόμησα από τον σύζυγο μου. Αν το κάνω, κινδυνεύω από τους συγγενείς του;

Καλησπέρα σας, ο σύζυγος μου Εσθονικής καταγωγής απεβίωσε το 2001, και κληρονομήσαμε ένα ακίνητο στην Ελλάδα εγώ και τα 2 μας παιδιά. Τα παιδιά τότε κάνανε αποποίηση κληρονομιάς το ένα σε συμβολαιογράφο στην Εσθονία, και το άλλο στο ρωσικό προξενείο εδώ στην Ελλάδα, και ζητούσαν το ποσοστό τους να πάει στην μητέρα τους. Εγώ έκανα αποδοχή και πήρα στο όνομα μου το 100% του σπιτιού, και όλα αυτά τα χρόνια το δηλώνω και πληρώνω τους ανάλογους φόρους. Δεν έχω κάνει έκδοση κάποιου κληρονομητηρίου. Το σπίτι είναι νόμιμα στο όνομα μου ή κινδυνεύω από συγγενείς του άντρα μου; Θέλω να το πουλήσω, οι αγοραστές είναι εξασφαλισμένοι ή κινδυνεύουν;

Απαντάει η δικηγόρος κυρία Δάφνη Ι. Σιώπη

Αγαπητή αναγνώστρια,

Εφόσον έχει ολοκληρωθεί, όπως μας περιγράφετε, η διαδικασία αποδοχής της κληρονομίας και μεταγραφής στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή καταχώρησης στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (σε περίπτωση που λειτουργεί), το ακίνητο ανήκει κανονικά στην ιδιοκτησία σας, με αποτέλεσμα να δύνασθε να το μεταβιβάσετε περαιτέρω σε τρίτους.

Επειδή ωστόσο τα στοιχεία που μας δίδετε δεν είναι επαρκή, καλό θα ήταν να συμβουλευθείτε κάποιον δικηγόρο της επιλογής σας, ο οποίος θα σας ενημερώσει σχετικά με το εάν έχουν γίνει ορθά όλες οι διαδικασίες μεταγραφής, πραγματοποιώντας αν χρειαστεί και σχετικό έλεγχο στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο (εάν λειτουργεί τέτοιο).

Με εκτίμηση,

Δάφνη Ι. Σιώπη
Δικηγόρος LLM
Αγ. Σοφίας 24
Θεσσαλονίκη 54622
Τηλ: 2313 079293
Κιν: 6977568673
Email: dsiopi.law@gmail.com

Μπορείς κι εσύ να υποβάλλεις το ερώτημά σου, στους ειδικούς του Singleparent.gr εδώ ενώ καλό είναι προηγουμένως να ρίξεις μια ματιά στο νέο μας ευρετήριο εδώ, γιατί υπάρχει πιθανότητα να έχει ήδη απαντηθεί!