fbpx

Με την πρώην σύζυγο μου συμφωνήσαμε να πάρω το σπίτι και να της δώσω το 50% της αξίας. Αν δεν ενημερώσω την τράπεζα θα υπάρξει πρόβλημα;

| 16 Ιανουαρίου 2017
ADVERTISEMENT

Καλησπέρα σας, έχω ένα στεγαστικό δάνειο για σπίτι που αγοράσαμε με την πρώην σύζυγο. Μετά το διαζύγιο συμφωνήσαμε να κρατήσω εγώ το σπίτι, να πληρώνω όλες τις υποχρεώσεις και να της δώσω σε μετρητά την αξία του 50% του ακινήτου. Τώρα αν κάνουμε κανονικά την μεταβίβαση με συμβόλαια, πληρώσουμε την εφορία και όλα γίνουν όπως πρέπει δηλαδή υποθηκοφυλάκεια, κτηματολόγια κτλ, χωρίς όμως να ενημερώσουμε την τράπεζα γιατι μπορεί είτε να αρνηθεί, είτε να ζητήσει αρκετά χρήματα για την διαδικασία, αλλά και να βρεθεί άλλος εγγυητής στην θέση της πρώην, που όλα αυτά τα χρόνια είναι άνεργη και όλα τα πληρώνω εγώ, θα υπάρξει θεωρείτε πρόβλημα στην πορεία, αν εγώ πληρώνω κανονικά τις δόσεις; Υπάρχει άλλη λύση;

Απαντάει η δικηγόρος κυρία Ευγενία Φωτοπούλου


ADVERTISEMENT

Αν κατάλαβα σωστά τα πραγματικά περιστατικά, θεωρώ πως αν το σπίτι που ανήκει κατά συγκυριότητα και στους δυό σας, μεταβιβαστεί κατά 50% από την πρώην σύζυγο σας προς εσάς, οπότε θα γίνετε κύριος όλου του ακινήτου, η τράπεζα δεν θα φέρει κάποια αντίρρηση, γιατί το συγκεκριμένο ακίνητο υποθέτω πως είναι προσημειωμένο, οπότε για την τράπεζα δεν παίζει ρόλο ποιός έχει την κυριότητα, με δεδομένο μάλιστα ότι η σύζυγος είναι εγγυήτρια και εσείς πρωτοφειλέτης. Πρόβλημα θα υπάρχει αν η αξία του ακινήτου δεν επαρκεί για την εξόφληση της οφειλής και κάποιος εκ των οφειλετών μεταβιβάσει άλλο, μη προσημειωμένο ακίνητο, σε τρίτο.

Ευγενία Φωτοπούλου
Δικηγόρος

Βασιλίσσης Σοφίας 6, T.K. 106 74 Αθήνα
Τηλέφωνα: 210 36 24 769, 211 7 80 80 80
Fax: 210 36 24 703
Email: info@efotopoulou.gr
Web: http://efotopoulou.gr/

Μπορείς κι εσύ να υποβάλλεις το ερώτημά σου, στους ειδικούς του Singleparent.gr εδώ ενώ καλό είναι προηγουμένως να ρίξεις μια ματιά στο νέο μας ευρετήριο εδώ, γιατί υπάρχει πιθανότητα να έχει ήδη απαντηθεί!


ADVERTISEMENT

Σχόλια

Σχετικά Άρθρα

ΟΙ ΕΙΔΙΚΟΙ

ΣΑΣ ΑΠΑΝΤΟΥΝ