Μπήκα εγγυήτρια για να χτίσουμε σπίτι με τον άντρα μου. Πως θα εξασφαλίσω τα δικαιώματά μου;
Πριν 2 χρόνια αγόρασε ο σύζυγός μου ένα οικόπεδο. Πλέον σκοπεύουμε να χτίσουμε σπίτι και προς τούτου θα πάρουμε δάνειο. Όπως μας ενημέρωσε η αρχιτέκτονας το σπίτι θα πρέπει να γραφτεί εξ ολοκλήρου στον ιδιοκτήτη του οικοπέδου. Επειδή είχε πάρει την απαλλαγή 5ετιας και για το λόγο ότι σε περίπτωση παραχώρησης το ποσό που καλούμαστε να πληρώσουμε είναι αρκετά μεγάλο θα ήθελα να ρωτήσω το εξης: Επειδή στο δάνειο θα μπω εγώ ως εγγυητής γίνεται να υπογραφεί μεταξύ μας ιδιωτικό συμφωνητικό που να καθορίζει τα δικά μου δικαιώματα πάνω στο ακίνητο σε περίπτωση λύσης του γάμου καθότι το δάνειο θα πληρώνεται από κοινού;
Σημειωτέον ότι υπάρχουν δύο παιδιά. Τι άλλο θα με συμβουλεύατε να κάνω έτσι ώστε να μη βρεθώ να πληρώνω εφ’ όρου ζωής για ένα σπίτι στο οποίο το όνομα μου δεν θα αναγράφεται πουθενά; Αναφορικά με τα έσοδά μας κάνουμε την ίδια δουλειά και τα έσοδα είναι τα ίδια.
Απαντάει η δικηγόρος κυρία Κωνσταντίνα Αθανασίου
Με τη σύμβαση εγγύησης, ο εγγυητής αναλαμβάνει απέναντι στον δανειστή ενός τρίτου προσώπου την ευθύνη για την εκπλήρωση της υποχρέωσης του τρίτου. Περιεχόμενο, δηλαδή, της εγγύησης είναι η ανάληψη από τον εγγυητή της υποχρέωσης εκπλήρωσης της παροχής σε περίπτωση μη καταβολής της από τον πρωτοφειλέτη. Εκ του νόμου ο εγγυητής δεν μπορεί να προβάλει ενστάσεις απέναντι στον δανειστή που απορρέουν από την εσωτερική σχέση μεταξύ πρωτοφειλέτη και εγγυητή.
Γενικά θα πρέπει να είναι πολύ επιφυλακτικός κάποιος, όταν πρόκειται να υπογράψει ως εγγυητής, σύμβαση δανείου με πιστωτικό ίδρυμα. Απέναντι στην τράπεζα ο εγγυητής θα ευθύνεται κατά τους όρους της σύμβασης, αλλά θα ήταν επιβεβλημένο εν προκειμένω να υπογραφεί μεταξύ σας ως συζύγων (οφειλέτη και εγγυητή) ένα ιδιωτικό συμφωνητικό, που να ρυθμίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας σε περίπτωση λύσεως του γάμου σας. Εφόσον μάλιστα καταβάλλετε ως εγγυήτρια μέρος των δόσεων του δανείου, τα ποσά θα πρέπει να συνυπολογίζονται ως συμβολή στις οικογενειακές ανάγκες και να θεμελιώσουν ενδεχόμενη αξίωση στα οικογενειακά αποκτήματα.
Κωνσταντίνα Αθανασίου
Δικηγόρος
Πατησίων 154, Αθήνα
Τ.Κ 11257
Τηλ: 210 – 8675160
Κινητό: 6944 620176
Fax: 210 – 8676521
Email: konathanasiou00@gmail.com
Web: http://avlawyers.gr/
Μπορείς κι εσύ να υποβάλλεις το ερώτημά σου, στους ειδικούς του Singleparent.gr εδώ ενώ καλό είναι προηγουμένως να ρίξεις μια ματιά στο νέο μας ευρετήριο εδώ, γιατί υπάρχει πιθανότητα να έχει ήδη απαντηθεί!
ΟΙ ΕΙΔΙΚΟΙ
ΣΑΣ ΑΠΑΝΤΟΥΝ
Περισσότερα
δικά μας
Τραγωδία στην Κρήτη: Νεκρή η 44χρονη μητέρα που έπαθε ανακοπή μπροστά στον 7χρονο γιο της
Η Κρητή έχει βυθιστεί στην θλίψη με την είδηση του θανάτου της 44χρονης μητέρας η οποία κατέρρευσε μπροστά στον 7χρονο γιο της. Μια ανείπωτη τραγωδία συνέβη στο Ηράκλειο στην Κρήτη, όταν…
Μαζευω να πληρωσω το λογαριασμο του ρευματος και δε θα κανω φετος πασχαλινο τραπεζι
Επειδή ακριβώς θέλω να κρατήσω το φως της αλήθειας μεσα μου όπως διαβαζω στις ευχες των ημερων, ηθελα να σας αποκαλυψω ότι φέτος, δε μπόρεσα να παω στην περιφορα του…
Χαλι μαυρο ο καιρός το Πάσχα-πάρτε ομπρέλλες!
Οι ισχυροί βοριάδες είναι το κύριο χαρακτηριστικό του καιρού στην αρχή της Μεγάλης Εβδομάδας, όμως τα νέα στοιχεία δεν είναι καλά για την ημέρα του Πάσχα. Σύμφωνα με τον Κλέαρχο Μαρουσάκη, σήμερα, Μεγάλη Δευτέρα ο…
«Ξεφτίλες, παιδιά δεν έχετε;» – Οργή συγγενών μετά την απόφαση για την τραγωδία στο Μάτι
Συνεχίζονται οι αντιδράσεις των συγγενών θυμάτων μετά την απόφαση για την τραγωδία στο Μάτι. «Ξεφτίλες παιδιά δεν έχετε; Άχρηστοι ελεεινοί, ζώα, παιδιά δεν έχετε;», φώναξαν πριν από λίγο στο δικαστήριο πι…
Θέλω να στειλω το παιδί κατασκήνωση. Πρέπει να συμφωνεί και ο πρώην σύζυγος;
Σαν ασκουντα την αποκλειστική επιμέλεια του τεκνου βάση δικαστικής απόφασης, έχω δικαίωμα να στείλω το παιδί για 2 εβδομάδες κατασκήνωση ή πρέπει να συμφωνεί και ο πρώην σύζυγος; Η γονικη…
Δεν θέλω να παίρνει το μωρό μας σπίτι του ο πρωην σύντροφός μου. Με καλύπτει καποιος νομος;
Καλημέρα σας, είμαι έγκυος 5 μηνών και το μωρό θα γεννηθεί εκτός γάμου, το οποίο θα αναγνωρίσει ο βιολογικός πατέρας του μετά την γέννηση του. Με τον βιολογικό του πατέρα…
© SINGLEPARENT.GR COPYRIGHT 2013-2018
POWERED BY WEBEXPERT | HOSTED BY CRETAFORCE
Σχόλια