Η αδερφή μου είναι έγκυος και δεν της νοικιάζουν σπίτι γιατί δεν θέλουν παιδια. Επιτρέπεται αυτό;

Η αδερφη μου ειναι 4 μηνών εγκυος. Εχουν δικαίωμα να μη της νοικιάζουν σπιτι 70τμ.  γιατι δε θελουν ζευγαρι και παιδια;

Απαντάει η δικηγόρος Θεσσαλονίκης κυρία Ειρήνη Καψάλη 

Αγαπητέ αναγνώστη/ Αγαπητή αναγνώστρια,

Το δικαίωμα της κυριότητας, συνιστά ένα απόλυτο δικαίωμα, με αποτέλεσμα
ο κάθε κύριος να δικαιούται να διαθέτει όπως αυτός επιθυμεί το ακίνητό
του. Συνεπεία τούτου, εάν επιθυμεί να το εκμισθώσει, μπορεί ο ίδιος να
επιλέξει τους μισθωτές του, βάσει των δικών του προσωπικών κριτηρίων. Σε
περίπτωση σύγκρουσης συμφερόντων, πραγματοποιείται στάθμιση προκειμένου
να αναδειχθεί η κυριαρχία του ενός επί της εκάστοτε κρινόμενης
περίπτωσης.

Στην περίπτωση, όμως, της μίσθωσης, δεν υπάρχει εύκολα περιορισμός στο
θέμα επιλογής μισθωτή, διότι εξαρχής ο ιδιοκτήτης δεν υποχρεούται να
μισθώσει ή όχι το ακίνητο του, πολλώ δε μάλλον σε συγκεκριμένο άτομο –
υποψήφιο μισθωτή. Ανήκει αποκλειστικά στην διακριτική του ευχέρεια, η
επιλογή αυτών και τα κριτήρια που θέτει.

Στην περίπτωση, όμως, που η αδερφή σας μισθώνει ήδη το ακίνητο, το
γεγονός της απόκτησης ενός τέκνου φυσικά δεν στοιχειοθετεί σε καμία
περίπτωση λόγο πρόωρης καταγγελίας της σύμβασης μισθώσεως, καθότι ένα
τέτοιο κριτήριο θα ήταν δικαιοπολιτικά μη ορθό, αλλά και αντίθετο προς
τα χρηστά ήθη, με αποτέλεσμα να είναι παράνομο σχετικό αίτημα αποχώρησής
της κατά τη διάρκεια της μισθωτικής σχέσης για το λόγο αυτό.