Ο πατέρας μου έχει την επικαρπία του σπιτιού που μου έγραψε αλλά έχει και χρέη. Χάνω το ακίνητο;
Καλησπέρα ,ο πατέρας έχει γράψει την ψιλή κυριότητα ενός ακίνητου στην κόρη .
Εχει κρατήσει ο ίδιος την επικαρπία.Υπαρχουν κάποια χρέη προς το δημόσιο για τα οποία έχει γίνει κατάσχεση της επικαρπίας από το δημόσιο .
Στην ουσία το δημόσιο λαμβάνει το ενοίκιο από το συγκεκριμένο ακίνητο .
Η κόρη μπορεί να πάρει το συγκεκριμένο ακίνητο μετά το θάνατο του πατερα σε περίπτωση αποποίησης κληρονομιας ;
Μπόρει να κάνει κάτι για να πάρει την πλήρη κυριότητα του ακινήτου η το ακίνητο έχει χαθεί οριστικά;
Απαντάει η δικηγόρος Θεσσαλονίκης κυρία Ειρήνη Καψάλη
Αγαπητέ αναγνώστρια,
Με το θάνατο ενός προσώπου, η επικαρπία ενώνεται αυτομάτως με την ψιλή κυριότητα.
Συνεπώς, στο ιστορικό που μας εκθέτετε, η κληρονόμος θυγατέρα μπορεί να αποποιηθεί την κληρονομία του θανόντος πατέρα της, για να μην κληρονομήσει τα χρέη του, χωρίς να χάσει το ακίνητό, αφού της ανήκει ήδη κατά ψιλή κυριότητα, η οποία με το θάνατό του συνενώνεται με την επικαρπία και έτσι καθίσταται πλήρης κυρία του ακινήτου.
Προσοχή στις νόμιμες προθεσμίες της αποποίησης κληρονομίας και στην υποχρέωση αποποίησης στη συνέχεια από τους απώτερους συγγενείς του θανόντος, ενήλικους και ανήλικους.
Με εκτίμηση,
Ειρήνη Καψάλη
Δικηγόρος
Βασιλέως Ηρακλείου 25
Θεσσαλονίκη Τ.Κ. 54624
Τηλέφωνο: 2310-225738
Web: http://ekapsali.gr/
Μπορείς κι εσύ να υποβάλλεις το ερώτημά σου, στους ειδικούς του Singleparent.gr εδώ ενώ καλό είναι προηγουμένως να ρίξεις μια ματιά στο νέο μας ευρετήριο εδώ, γιατί υπάρχει πιθανότητα να έχει ήδη απαντηθεί!
Σχόλια