Με το πρώην μου πληρώνουμε στεγαστικό δάνειο. Γίνεται να μειωθεί το επιτόκιο λόγω μονογονεϊκότητας;

Σκεφτόμαστε με το σύζυγό μου να χωρίσουμε μετά από 11 χρόνια γάμου. Έχουμε ένα κοριτσάκι 10 ετών, είμαστε εκπαιδευτικοί και έχουμε δάνειο από ταμείο παρακαταθηκών και δανείων εδώ και 9 χρόνια, το οποίο παρακρατείται από την μισθοδοσία και των δύο μας (300 ευρώ από τον καθένα μας, 600 ευρώ μηνιαίως συνολικά).  Τι λύσεις υπάρχουν με σκοπό να μη βγει το σπίτι προς πώληση και να το κρατήσει ένας από τους δύο; Μπορεί ο γονιός που θα έχει την επιμέλεια του παιδιού ως μονογονεϊκή οικογένεια να έχει κάποια μείωση επιτοκίου (και όχι επιμήκυνση του δανείου) ώστε να μειωθούν τα μηνιαία έξοδα του;

Απαντάει η δικηγόρος κυρία Ζωή Παυλίδου

Στην περίπτωση ύπαρξης δανειακής σύμβασης την οποία είχαν αναλάβει ως συνοφειλέτες οι σύζυγοι κατά τη διάρκεια της έγγαμης συμβίωσής τους, συνεχίζει να υφίσταται και μετά τη λύση αυτής χωρίς να επιφέρει καμία μεταβολή στις υποχρεώσεις των πρώην συζύγων απέναντι στην τράπεζα. Οι δανειακές υποχρεώσεις συνεχίζουν να επιβαρύνουν οικονομικά και τους 2 συνοφειλέτες χωρίς, ωστόσο, να μπορούν να συμψηφιστούν αυτές με την υποχρέωση καταβολής διατροφής, παρά μόνο να εκτιμηθούν ως προς το κόστος διαβίωσης των οφειλετών.

Εφόσον στην υπόθεσή σας υπάρχει δανειακή σύμβαση την οποία αναλάβατε από κοινού με τον σύζυγό σας τότε υπάρχουν οι εξής δυνατότητες:

Α) με τη λύση του γάμου σας να παραχωρηθεί η χρήση του οικογενειακής στέγης στον ασκούντα την επιμέλεια του τέκνου και, παράλληλα, να συνεχίσει η καταβολή των προβλεπόμενων δόσεων από τον κάθε οφειλέτη

Β) ο έχων την επιμέλεια γονέας μπορεί να καταθέσει αίτηση για υπαγωγή στο νόμο 3869/2010 (Νόμος Κατσέλη) προκειμένου αφενός να διασωθεί η κατοικία στην περίπτωση αδυναμίας πληρωμής του δανείου και αφετέρου να μειωθεί η μηνιαία δόση ανάλογα με τις δυνάμεις των οφειλετών.

Ζωή Παυλίδου
Δικηγορικό Γραφείο
Ζωής Παυλίδου & Συνεργατών
Δικηγόρος παρ’ Εφέταις
Μητροπόλεως 47, Τ.Κ. 54623
Θεσσαλονίκη.
Τηλέφωνο: 2310 275465
Fax : 2310 271191
E-mail: pzoi@hotmail.com