Η εγγύηση ενοικίου αναπροσαρμόζεται με τη μείωση του ενοικίου;

«Η εγγύηση ενοικίου αναπροσαρμόζεται με τη μείωση του ενοικίου; Κατά την αποχώρηση από ένα σπίτι είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να πληρώσει τη διαφορά στην εγγύηση εάν έχει προηγηθεί μείωση στο ενοίκιο; Το αρχικό συμβόλαιο αναφέρει συγκεκριμένα ότι η εγγύηση αναπροσαρμόζεται σε περίπτωση αύξησης ενοικίου. Επίσης σιωπηρά δεν έχει γίνει συμβόλαιο τα τελευταία δυο χρόνια. Ευχαριστώ.»

Απαντάει η δικηγόρος Αθηνών κυρία Σοφία Ι. Αντωνοπούλου, από το δικηγορικό γραφείο Attica Lawyers

Αγαπητέ αναγνώστη,

με τη λήξη της μισθώσεως επιστρέφεται στον μισθωτή η εγγύηση, ήτοι το ποσό που έχει ως τότε καταβληθεί.

Σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφονται χρήματα που δεν έχουν καταβληθεί ως εγγύηση επειδή αυξήθηκε το ενοίκιο.

Επιπλέον, εάν παρατείνετε τη μίσθωση, σύμφωνα με όσα μου γράφετε, θα πρέπει να συμπληρωθεί η εγγύηση, στην περίπτωση που έχει συμφωνηθεί ότι αυτή ισούται π.χ. με 3 μισθώματα.

Με εκτίμηση,

Σοφία Ι. Αντωνοπούλου
Δικηγόρος Αθηνών
Γ. Παπανδρέου 106Β, Ζωγράφου,
Τ.Κ. 15773
Τηλέφωνο: 210-7295274 / Fax: 210-7295275
Κιν. 6978 123649
Email: info@atticalawyers.gr
Web: www.atticalawyers.gr

Τώρα μπορείς να επισκεφθείς, επιλεγμένους ειδικούς συνεργάτες μας, μέσω του προγράμματος “Πρώτη Επίσκεψη δωρεάν”. Περισσότερες πληροφορίες για το πρόγραμμα μπορείς να δείς εδώ ενώ αν θες να πάρεις απαντήσεις μέσω του Singleparent.gr, μπορείς να υποβάλλεις το ερώτημά σου, μέσω της ειδικής φόρμας εδώ.