fbpx

Ο πρώην σύζυγος αρνείται να μεταβιβάσει το σπίτι στα παιδιά μας. Τί να κάνω;

| 16 Νοεμβρίου 2015
ADVERTISEMENT

“Μετά το διαζύγιο, το ιδιωτικό συμφωνητικό προέβλεπε μεταβίβαση της οικίας στα ανήλικα παιδιά μας εντός πενταετίας. Το σπίτι αγοράστηκε με δάνειο του πρώην συζύγου από τράπεζα χωρίς να αναφέρεται πουθενά το όνομά μου. Η πενταετία παρήλθε αλλά αρνείται να το μεταβιβάσει, ζητώντας τα μισά έξοδα από αυτά που έχει πληρώσει ο ίδιος από τότε για το σπίτι, μένοντας μέσα (ΕΝΦΙΑ κτλ). Μπορεί να το μεταβιβάσει ως γονική παροχή παρότι χρωστάει στην τράπεζα δόσεις; Μπορεί να διεκδικήσει αυτά τα χρήματα προκειμένου να το μεταβιβάσει;”

Απαντάει η δικηγόρος παρ’ εφέταις, κυρία Όλγα Σαββίδου


ADVERTISEMENT

Αγαπητή φίλη,

Το ιδιωτικό συμφωνητικό που συνάπτεται στα πλαίσια συναινετικού διαζυγίου δεν μπορεί να υποκαταστήσει την ελεύθερη βούληση των μερών στη μεταβίβαση εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Συνεπώς, ο τέως σύζυγός σας δεν υποχρεούται να μεταβιβάσει το σπίτι στα τέκνα σας. Επίσης, το ιδιωτικό συμφωνητικό δεν στοιχειοθετεί την οποιαδήποτε απαίτησή του εις βάρος σας , ήτοι να του καταβάλετε τα μισά του έξοδα, για τα οποία ουδεμία υποχρέωση έχετε. Συνεπώς, δεν μπορεί να διεκδικήσει δικαστικά τα χρήματα αυτά, προκειμένου να προβεί στη μεταβίβαση του εμπράγματου δικαιώματός του.

Επιπλέον, για την όποια μεταβίβαση εμπράγματου δικαιώματος απαιτείται ο μεταβιβάζων να είναι φορολογικά και ασφαλιστικά ενήμερος. Εάν ο σύζυγός σας δεν πληροί αυτές τις προϋποθέσεις δεν μπορεί να μεταβιβάσει το σπίτι στα ανήλικα τέκνα σας με γονική παροχή ή με άλλο τρόπο. Επίσης, εάν το εν λόγω ακίνητο έχει προσημειωθεί υπέρ τραπεζικού ιδρύματος, θα πρέπει να συναινέσει και η τράπεζα στη μεταβίβαση, διαφορετικά δύναται να διαρρήξει την μεταβίβαση με αγωγή περί καταδολίευσης δανειστών.


ADVERTISEMENT

Δικηγορικό Γραφείο
Όλγας Σαββίδου και Συνεργατών
Αγίου Σπυρίδωνος 21, T.K. 18535, Πειραιάς (6ος όροφος)
Τηλέφωνα: 210 4221371
Email: info@lawsavvidou.gr
Web: http://lawsavvidou.gr/

Τώρα μπορείς να επισκεφθείς, επιλεγμένους ειδικούς συνεργάτες μας, μέσω του προγράμματος “Πρώτη Επίσκεψη δωρεάν”. Περισσότερες πληροφορίες για το πρόγραμμα μπορείς να δείς εδώ ενώ αν θες να πάρεις απαντήσεις μέσω του Singleparent.gr, μπορείς να υποβάλλεις το ερώτημά σου, μέσω της ειδικής φόρμας εδώ.

Σχόλια

Σχετικά Άρθρα

ΟΙ ΕΙΔΙΚΟΙ

ΣΑΣ ΑΠΑΝΤΟΥΝ