O εγγυητής στεγαστικού δανείου μπορεί να μεταβιβάσει το σπίτι αν υπάρχουν χρέη στην τράπεζα;

“Εγγυητής στεγαστικού δανείου με ελάχιστο εισόδημα (σύνταξη) που έχει ένα σπίτι μπορεί να το μεταβιβάσει στο άλλο παιδί του; Υπάρχει απαίτηση από την τράπεζα προς αυτό το οίκημα (δεν έχει γίνει προσημείωση) αν ο κάτοχος του δεν καλύψει τις υποχρεώσεις του προς την τράπεζα;”

Απαντάει η δικηγόρος παρ’ εφέταις, κυρία Όλγα Σαββίδου

Αγαπητή φίλη,

Ο εγγυητής στεγαστικού δανείου έχει τις ίδιες συνέπειες που έχει και ο πρωτοφειλέτης. Αυτό σημαίνει ότι εάν ο πρωτοφειλέτης δεν καταβάλει τις συμφωνηθείσες δόσεις, η τράπεζα δικαιούται να αναζητήσει από τον εγγυητή την καταβολή της και από την περιουσία του τις ληξιπρόθεσμες οφειλές.

Σε περίπτωση που ο εγγυητής διαθέτει στην κυριότητά του ακίνητο, το οποίο δεν έχει προσημειωθεί από την τράπεζα , δικαιούται να το μεταβιβάσει ανά πάσα στιγμή και ώρα σε άτομο της επιλογής του. Εάν μετέπειτα ο πρωτοφειλέτης σταματήσει να πληρώνει τις δόσεις του τραπεζικού του δανείου και η τράπεζα αναζητήσει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές του από την περιουσία του εγγυητή , θα πρέπει να αποδείξει ότι η μεταβίβαση από την εγγυητή έγινε με δόλο για να ζημιωθούν οι δανειστές του και μάλιστα σε «ύποπτο» χρονικό διάστημα, ήτοι πλησίον του χρόνου που ο πρωτοφειλέτης παρουσίασε αδυναμίας πληρωμής.

Δικηγορικό Γραφείο
Όλγας Σαββίδου και Συνεργατών
Αγίου Σπυρίδωνος 21, T.K. 18535, Πειραιάς (6ος όροφος)
Τηλέφωνα: 210 4221371
Email: info@lawsavvidou.gr
Web: http://lawsavvidou.gr/

Τώρα μπορείς να επισκεφθείς, επιλεγμένους ειδικούς συνεργάτες μας, μέσω του προγράμματος “Πρώτη Επίσκεψη δωρεάν”. Περισσότερες πληροφορίες για το πρόγραμμα μπορείς να δείς εδώ ενώ αν θες να πάρεις απαντήσεις μέσω του Singleparent.gr, μπορείς να υποβάλλεις το ερώτημά σου, μέσω της ειδικής φόρμας εδώ.