Eίμαι συνοφειλέτρια στο στεγαστικό του πρώην συζύγου. Μπορώ να βγω;

«Καλησπέρα. Έχω χωρίσει και είμαι συνοφειλέτης στο στεγαστικό. Το σπίτι είναι γραμμένο και στα 2 ονόματα αλλά μένει ο πρώην σύζυγος μέσα τώρα. Μπορώ να βγω από συνοφειλέτης; Αν ναι, τι διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω;»

Απαντάει η δικηγόρος κυρία Παρασκευή Κουπλίδου

Με την Τράπεζα έχετε συνυπογράψει με το σύζυγό σας μια σύμβαση δανείου για αγορά κατοικίας κατά ποσοστό ½ εξ αδιαιρέτου ο καθένας. Αποτέλεσμα τούτου ήτοι της αγοράς και της σύμβασης του δανείου (το προϊόν της οποίας καρπωθήκατε για την αγορά του ακινήτου) είναι πλέον να οφείλετε το δάνειο ως συνοφειλέτης. Το γεγονός ότι μετά τη λύση του γάμου σας μένει στην εν λόγω οικία ο σύζυγός σας δεν αναιρεί την ιδιότητά σας ως συνιδιοκτήτη κατά 50% του ακινήτου (που αναμφισβήτητα αποτελεί ένα περιουσιακό στοιχείο που αγοράσθηκε με δανειοδότηση από την Τράπεζα και το οποίο εφόσον δεν σας εμποδίζει κάποια απόφαση περί οικογενειακής στέγης μπορείτε να εκμεταλλευθείτε κατά βούληση) ούτε βέβαια ως συνοφειλέτη του δανείου.

Για να μην είστε συνοφειλέτης του δανείου και εφόσον θεωρείτε ότι δεν έχετε κανένα όφελος από το 50% της συνιδιοκτησίας του ακινήτου θα πρέπει να έλθετε σε συμφωνία και τα 3 μέρη της δανειακής σύμβασης, ήτοι εσείς, ο πρώην σύζυγος και η Τράπεζα. Η ενδεδειγμένη λύση είναι να μεταβιβάσετε το ποσοστό σας στον πρώην σύζυγο (εφόσον βέβαια το επιθυμείτε και επαναλαμβάνω θεωρείτε ότι η εν λόγω ιδιοκτησία δεν έχει κανένα όφελος για εσάς) και να αναλάβει εκείνος την αποπληρωμή του δανείου υπεισερχόμενος στη δανειακή σύμβαση που συνδέει εσάς με την Τράπεζα. Τούτο θα πρέπει να το εγκρίνει και η Τράπεζα για αυτό σας ανέφερα ανωτέρω ότι θα πρέπει να είναι προϊόν συμφωνίας των τριών μερών της συμβάσεως

Παρασκευή Κουπλίδου
Δικηγόρος
Γρ. Λαμπράκη 52, Γλυφάδα Αττικής
Τηλέφωνο: 210-9639203
E-mail:vkouplidou@yahoo.gr
Web:www.kouplidou-law.gr

Η κυρία Παρασκευή Κουπλίδου, συμμετέχει στο ειδικό πρόγραμμα “Πρώτη Επίσκεψη δωρεάν” που σου παρέχει τη πρώτη συνάντηση μαζί της, εντελώς δωρεάν. Περισσότερες πληροφορίες μπορείς να δείς εδώ ενώ μπορείς να υποβάλλεις το ερώτημά σου, μέσω της ειδικής φόρμας εδώ.